昆明12月房价如何 昆明2023年房价

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昆明的房价现在是多少

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昆明的房价现在是多少

据相关数据显示，该地区目前的薪资水平大约在4118元，但是房子均价却在13775元/平米，所以对于普通人来说，要想买一套房，着实有些吃力，不过由于租的房子毕竟不是自己的，且房租到期后还要交租金，所以很多人都会咬咬牙买下去，当然对于对于中国人来说，有一套房子也会更有安全感。

昆明楼盘有哪些

1、西城时代·西锦里

对于这个楼盘，大家都比较熟知，它坐落于滇缅大道与昌源北路交接处，同时位置非常核心，90万平米的浩大体量，为城西提供一个集居住中心、商业中心、商务中心为一体的城市功能型品质社区，主推80-143平米住宅。

2、金科江湖海

由于项目的位置比较核心，且距离滇池也非常近，所以一眼就能望到西山滇池的美貌，从目前来看，该楼盘主推的是130-154平米7+1海景洋房,和140-180平米小高层，预计价格为1.4-1.6万/平米，另外项目紧邻地铁5号线福保站(在建),未来业主出行便捷。

3、俊发城

若是现在在这个楼盘买房，全款能享受2%的优惠价，按揭则可享受1%的优惠，同时若是按时签约额外再享1%优惠，其中芙蓉苑建筑范围大约有129_、137_、167_、206_，均价约12000-15000元/平米;紫薇苑(毛坯房)建筑面积95_、97_、135_，均价9000-10000元/平米;金盏苑(装修房)建筑面积88_，均价11000元/平米。

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昆明房价多少钱一平米

昆明的一年四季都温暖如春，因而又名春城。随着城市建设的不断升级，越来越多的人移居昆明，在当地买房置业，这也使得当地的房价有了一定的上涨空间。那么现如今昆明房价多少钱一平米呢?

一、昆明房价多少钱一平米

据统计数据显示，上半年昆明整体房价在12000元/_左右，供给量为3.26万套。从昆明房价走势图中可以看出，整体房价呈平稳上升的趋势。这根据楼盘所在的位置，房价也是不一样的。其中，昆明新建商品住宅房价环比上涨0.8%，同比上涨了11.5%。昆明房价实现22连涨。

二、昆明房价上涨的原因

1、经济核心

昆明是云南省辖下地级市，地处云贵高原中部，是滇中城市群的核心圈、亚洲5小时航空圈的中心，国家一级物流园区布局城市之一。昆明享“春城”之美誉，云南省省会，中国面向东南亚、南亚开放的门户城市，国家历史文化名城。是中国重要的旅游、商贸城市，西部地区重要的中心城市之一。

昆明做为“一带一路”的重点发展城市，近几年来，经济发展迅速，城市规模逐步扩大，城市基础设施渐渐完善，国内竞争力也越来越突出，尤其是在国家新的战略版图中，昆明被定位为区域性国际城市后，未来发展潜质非常大，肯定会牵动着昆明房价水平一直上涨。

2、城市宜居

昆明以四季如春享有声誉，年均气温16.5度，年均日照2300小时，尽享附近丰厚的植被覆盖，负氧离子含量，空气质量是全国的魁首。年均降雨量1450毫米，无霜期280天，气候温和、夏无盛暑、冬无酷寒、终年如春、天气宜人，是国内最为宜居的城市之一。在饱受北方雾霾，南方炎热的外省置业客户心中有着非常高的置业地位，随对高品质生活人群的涌入，房价显然会进一步上涨。

昆明虽然地处我国西南经济欠发达地区，但是做为云南省省会，昆明承载着西南地区经济发展的重任，也是未来国家重点发展的地区之一，再加上当地气候宜人，自然景区众多，也是国家宜居城市之一。当前昆明的房价已破万元大关，相信随着城市建设的不断发展，房价还有一定的上涨空间，想要来昆明定居购房的朋友们不妨抓紧机会入手吧。

请问2023年云南昆明房地产市场怎么样?

2023年春节期间，云南接待游客4514万，同比增长244% 。春城昆明，冬无严寒，夏无酷暑，气候吸引了旅居度假人群，拉动外省客户购房热度，昆明房价在连续18个月下跌之后迎来了上涨。位于昆明晋宁古滇片区的实创·象山樾，由北京实力国企实创地产开发、清华大学建筑设计院设计、中海物业加持，坐拥滇池得天独厚的生态资源，空气质量优良率高达98.9%，是名副其实的“洗肺天堂，躲霾胜地”，吸引了很多北京人买房，成为远离喧嚣的第二故乡。

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