房地产1月销售额对比计算公式 房地产1月销售额对比计算方法

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如何计算本年销售额和去年同期的销售额对比?

销售额今年与去年同期对比计算方法如下：

销售额同比增长率计算公式：销售额同比增长率=(今年销售收入-去年同期销售收入)/去年同期销售收入*100%。

同比增长率一般是指和去年同期相比较的增长率。假如今天实现产值1000万元，去年实现产值800万元，那么，与去年同期百分比=1000/800*100%=125%，增长百分比（增长率）=（1000-800）/800*100%=25%，同期增长是指相同主体，一年中的同一时期，但是年份不同进行对比。

1.同比增长就是“去年同期比增长”的意思，其中，去年同期又简称“同期”。

2.同比增长率=（本期数－同期数）÷同期数*100%

3.同比是指不同时期相同主体进行对比。

例子：某公司营业额同期比。07年10月份营业额为15万，06年10月份营业额为10万。

计算同期比为[（15-10）/10]×100%=50%

实施同期比法主要是防止销售人员由于工作时间较长，资格较老而出现的“老油条”的工作态度；或者是不安心于本职工作，在外兼职而导致销售额下降。它不适合由于市场状况的整体恶化而导致的销售额下降。

销售额是指纳税人销售货物、提供应税劳务或服务，从购买或接受应税劳务方或服务方收取的全部价款和价外费用，但是不包括向购买方收取的销项税额以及代为收取的政府性基金或者行政事业性收费。

拓展资料

价外费用是指纳税人向购买方价外收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。

下列项目不包括在内：

1.受托加工应征消费税的消费品所代收代缴的消费税。

2.同时符合以下条件的代垫运输费用：

承运部门的运输费用发票开具给购买方的；

纳税人将该项发票转交给购买方。

3.同时符合以下条件代为收取的政府性基金或者行政事业性收费。

4.由国务院或者财政部批准设立的政府性基金，由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费。

5.收取时开具省级以上财政部门印制的财政票据。

6.所收款项全额上缴财政。

7.销售货物的同时代办保险等而向购买方收取的保险费，以及向购买方收取的代购买方缴纳的车辆购置税、车辆牌照费。

房地产月均去化套数怎么算

房地产月均去化套数是指一定时间段内平均每个月的销售套数。这个数值可以通过以下方式计算：

月均去化套数 = 总销售套数 / 月份数

例如，如果在一个季度（3个月）内销售了100套房子，那么月均去化套数就是100 / 3 ≈ 33.3套。

今年与去年同比怎么计算

今年与去年的同比增长率可以通过以下公式计算：同比增长率=今年数据-去年数据除的和去年数据乘100%。

1、确定今年和去年的数据。

2、计算增长量，即今年数据减去去年数据。

3、将增长量除以去年数据。

4、将步骤3得到的结果乘以100%，即可得到同比增长率。

例如，假设去年某产品销售额为100万元，今年销售额增长到120万元，则同比增长率为：120-100的和除100的和×100%=20%

这样就可以得到今年与去年的同比增长率。同比增长率常用于比较两个连续时间段的增长情况，帮助分析和评估经济或业务的发展趋势。

同比计算方式

同比增长率=((本月数据 - 同月去年数据) / 同月去年数据)×100%

2、例如，假设2022年1月的销售额为30万元，而2021年1月的销售额为20万元，则1月份的月度同比增长率为：((30 - 20) / 20)×100%=50%，增长率为百分之五十。

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