岳阳1月商品房销售部电话 岳阳1月商品房销售部招聘

一篇好的文章需要好好的打磨，你现在浏览的文章是一篇关于岳阳1月商品房销售部电话 岳阳1月商品房销售部招聘的文章，本文对文章岳阳1月商品房销售部电话 岳阳1月商品房销售部招聘好好的分析和解答，希望你能喜欢，只有你喜欢的内容存在，只有你来光临，我们才能继续前行。

统计局:前10月商品房销售额亿元 增长11.8%

1—10月份，全国商品房销售面积万平方米，同比增长7.3%；比2021年1—10月份增长7.3%，两年平均增长3.6%。其中， 住宅 销售面积增长7.1%，办公楼销售面积增长2.4%，商业营业用房销售面积下降0.6%。全国商品房销售额亿元，增长11.8%；比2021年1—10月份增长18.3%，两年平均增长8.8%。其中，住宅销售额增长12.7%，办公楼销售额下降1.6%，商业营业用房销售额下降0.6%。

分地区看， 1—10月份，东部地区商品房销售面积59426万平方米，同比增长9.0%；销售额84622亿元，增长15.7%。中部地区商品房销售面积40202万平方米，增长11.5%；销售额30042亿元，增长14.1%。西部地区商品房销售面积38160万平方米，增长2.7%；销售额28271亿元，增长2.6%。东北地区商品房销售面积5253万平方米，下降5.4%；销售额4249亿元，下降7.8%。

10月末，全国商品房待售面积50203万平方米，比9月末减少81万平方米。其中，住宅待售面积减少41万平方米，办公楼待售面积增加54万平方米，商业营业用房待售面积减少1万平方米。

朗润时代

在售

参考价格： 价格待定

楼盘 地址： 北二环与威远门路十字向西500米（金都苑西侧）

同日公布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，3月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有62个，环比下跌的城市有6个，2个城市环比持平；同比上涨的城市有65个，同比下跌的城市有5个。根据易居研究院测算，3月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.4%，同比涨幅为4.4%。其中，若考虑小数点位数，环比涨幅有微弱扩大，而同比涨幅则呈现明显扩大的态势。

易居研究院分析认为，当前开发投资数据呈现出“基数因素导致数据偏高、外部环境改善、后续数据运行将趋稳”的特点。同时，从单月数据看，房屋交易市场比较活跃，明显好于2021年的同期水平。对于房价，稳房价工作将继续，尤其是地价房价联动机制的推进，客观上对于后续房价的稳定具有积极的作用。

全国房地产开发投资同比增长25.6%

具体来看，在房地产开发投资完成情况方面，1-3月份，全国房地产开发投资27576亿元，同比增长25.6%；比2021年1—3月份增长15.9%，两年平均增长7.6%。其中，住宅投资20624亿元，增长28.8%。

目前，全国房地产开发投资增速处于历史较高水平。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中房网表示，二季度全国各地开始打疫苗，宏观经济环境将继续改善，开发投资也将迎来新的机遇。要适当关注三道红线、各地严管房价等对于开发投资的影响。

从房地产开发企业土地购置面积来看，1-3月份，房地产开发企业土地购置面积2301万平方米，同比增长16.9%；土地成交价款809亿元，下降17.3%。房地产开发企业到位资金方面，1-3月份，房地产开发企业到位资金47465亿元，同比增长41.4%；比2021年1—3月份增长21.9%，两年平均增长10.4%。其中，国内贷款7222亿元，增长7.5%；利用外资11亿元，下降41.0%；自筹资金13015亿元，增长21.0%；定金及预收款17759亿元，增长86.1%；个人按揭贷款7843亿元，增长50.0%。

从单月看，3月份土地购置数据比较弱，弱于去年和前年同期水平的数据。各地双集中供地政策的推进、对于拿地资金的监管，客观上会影响土地交易的数据。另外，从到位资金情况看，其比去年和前年同期数据依然要好。严跃进表示，近期资金面上，需要关注利率上升等风险，同时房企需要继续做好资金的回笼，资金到位对于后续全国22个双集中供地城市的拿地有很多优势。

商品房销售面积同比增长63.8%，销售额同比增长88.5%

1-3月份，全国商品房销售面积36007万平方米，同比增长63.8%；比2021年1—3月份增长20.7%。其中，住宅销售面积增长68.1%，办公楼销售面积增长34.4%，商业营业用房销售面积增长24.9%。

商品房销售额38378亿元，增长88.5%；比2021年1—3月份增长41.9%。其中，住宅销售额增长95.5%，办公楼销售额增长44.0%，商业营业用房销售额增长25.8%。

根据2021年以来的国家统计局数据分拆后测算，3月份商品房销售面积达18644万平方米，环比上涨7.38%。商品房销售额为19227亿元，环比上涨0.4%。从同比情况来看，2021年3月份商品房销售面积和销售额相比2021年同期分别上涨了38.07%和58.09%，单月销售情况明显好于去年同期水平。

库存方面，3月末商品房待售面积51858万平方米，比2月末减少567万平方米。其中，住宅待售面积减少559万平方米，办公楼待售面积减少71万平方米，商业营业用房待售面积增加15万平方米。

整理发现，商品房待售面积和住宅待售面积自去年跌到阶段低点以来，已经连续2个月回升。经测算，3月份住宅待售面积为24174万平方米。

70城新房价格62城上涨，广州、福州“领跑”

随着楼市进入传统的“小阳春”，市场热度提升，新房、二手房价格上涨城市数量持续增加。

《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，3月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有62个，环比下跌的城市有6个，2个城市环比持平。上个月这一数字分别为56个、12个和2个。二手住宅方面，环比上涨的城市有58个，环比下跌的城市有9个，3个城市持平。上个月这一数字分别为55个、14个和1个。

具体来看，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅均比上月回落0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

不过，受上年同期低基数影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升明显扩大。3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

根据易居研究院测算，3月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.4%，同比涨幅为4.4%；二手住宅销售价格指数环比涨幅为0.4%，同比涨幅为3.3%。若考虑小数点位数，环比涨幅有微弱扩大，而同比涨幅则呈现明显扩大的态势。严跃进认为，目前房价涨幅依然在扩大，稳房价工作不能松懈，估计未来对于各类炒房需求会进行严打。

分城市来看，在新建商品住宅方面，根据国家统计局发布的数据整理显示，3月份广州、福州两个城市涨幅居前，重庆和西安涨幅并列第三，为0.9%。岳阳、安庆、呼和浩特跌幅靠前，岳阳为0.4%，安庆和呼和浩特为0.3%。同比方面，常德、太原、安庆、牡丹江、北海5个城市新房价格处于下跌态势。

二手住宅方面，3月份北京、广州领涨，涨幅为1.4%，徐州紧随其后，涨幅为1.3%。南充、泸州、岳阳跌幅居前，南充为0.5%，泸州、岳阳跌幅为0.3%。同比方面，将近三成的城市出现下跌。

值得注意的是，福州此次成为了和广州并列的房价环比上涨最快的城市，并且福州的房价涨幅排名，从此前的42位一下跃升为第1位。在严跃进看来，福州房地产市场有炒作的现象。类似城市的逻辑是明显是，即过去两年市场一直比较平稳，当前市场确实出现了周期性的反弹现象，后续对于福州及福建相关城市，需要密切监测。

出卖房地产,各个部门的职业

您好！

房地产公司各部门岗位职责

总经理岗位职责

1. 全面负责公司的经营管理工作，提出和把握公司发展建设总体目标和方向。

2. 制定公司经营管理目标、成本目标和利润目标，审核确定公司分配制度。

3. 负责公司内部组织机构配置以及各级经营管理人员的选聘。

4. 负责拓展开发公司的对外经营业务，与地方政府及相关职能部门协调联络，确保关系顺畅。

副总经理岗位职责

协助总经理全面负责公司经营管理工作；受总经理委托，临时主持公司日常经营管理工作；根据开发意图，与设计单位进行对接，在设计阶段为后续的成本控制工作打下基础；督促、指导工程管理部的工作；完成总经理交办的其它工作。

行政总监岗位职责

1. 在总经理直接领导下，负责公司行政和财务管理方面的工作。

2. 负责督办招聘、培训、选拔、任用、调配、解聘、绩效考核及奖惩等方案的制定及组织实施。

3. 负责对财务部各项工作进行审核，监督公司的成本控制工作。

4. 完成总经理交办的其它工作。

销售总监岗位职责

1. 在总经理直接领导下，负责公司销售方面工作，拟定销售方案。

2. 负责销售方面日常行政管理工作和销售工作计划的审定，检查、控制以及部门员工的考评工作。

3. 负责销售方面涉及方案推广、销售策略、价格策略、销售策划报告、宣传媒介等方案的制定。

4. 负责实施销售费用（包括广告推广费用）的审核、控制。

5. 负责对下属分工授权、检查，颁布制度对其业绩进行评估。

6. 负责售出商品房的审核，编制销售情况报表。

7. 负责员工的销售回款和与财务部的协调工作。

8. 完成总经理交办的其它工作。

总经理助理岗位职责

1. 协助总经理协调工程管理方面的相关事宜。

2. 协助总经理协调与物业公司的相关事宜。

3. 协助总经理制定公司中长期经营管理发展规划。

4. 协调与行业主管部门或相关单位的关系，协助总经理做好社会公共事务的管理工作。

5. 完成总经理交办的相关事宜。

财务部部长岗位职责

1. 贯彻有关财政方针、政策，遵守各项财务制度，带领本部门员工认真落实公司制定的各项规章制度。

2. 做好记账和结账工作，定期开展财务人员的专业培训和考核。

3. 负责公司各种款项支付、报销的审核，监督及审核公司各种经济合同的执行情况。

4. 研究公司的财务管理措施和执行情况，协调与其它部门之间的关系，及时处理财经方面突发事务。

5. 负责对外与财务相关职能部门的协调联络工作。

6. 负责公司的融资、筹资工作，做好财务管理工作。

7. 完成总经理交办的其它工作。

财务部会计岗位职责

1. 按时间和程序做好会计账务和公司费用报销的审核工作。

2. 按工程进度适时开展材料计划的审核、成本分析和成本控制的审计工作。

3. 参与招标的商务洽谈，负责工程预结算以及商品房的销售审计工作，监督各部门合理使用资金，提高资金使用率，控制资金流向。

4. 负责与银行、税务、统计、财政等相关部门的沟通及协调工作，按时参加税政培训。

5. 按月、季、年做好报税工作。

6. 完成总经理交办的其它工作。

财务部出纳岗位职责

1. 管理好公司转账、现金支票及其它票据。

2. 做好银行和现金收支账务，现金日记帐、银行存款日记账应每日核对相符，并编制好银行存款余额调节表。

3. 及时汇报资金流向和用途，每周报资金明细表。

4. 负责办理企业账户的设立、取消等相关银行业务事宜。

5. 负责办理公司员工的各种保险，根据人员及工资变化随时掌握和调整工资的变动情况，每月按指定时间发放工资，做好劳资管理工作。

6. 完成总经理交办的其它工作。

办公室文员岗位职责

1. 负责办公室日常工作和公司车辆、后勤管理工作。

2. 负责督促、落实公司的各项规章制度，负责员工考勤登记工作。

3. 负责对公司员工考评、晋级、招聘、辞退、转正的审批及相关手续办理工作。

4. 负责公司相关文件、档案、图书和印鉴的管理工作。

5. 负责办理公司证件的年检工作。

6. 负责组织、安排公司的各项会议、活动。

7. 负责有关业务单位到公司洽谈或考察的接待工作。对于公司外部需会见总经理的人员，做好接待工作。

8. 负责协调各部门及相关单位之间的关系。

9. 负责公司食堂管理及办公区域清洁管理工作。

10. 负责打印公司文件，办公室电话、传真、复印机等设备的使用与管理。

11. 负责办公用品、低值易耗品和公司其它物品的采购及保管和发放工作。

12. 负责报刊、信件的发放、转送工作。

13. 保证各部门联络畅通，并了解各部门工作内容。

14. 负责起草总经理交办的各种文件及相应的会议记录，并将各部门对每次会议的落实情况及时向总经理汇报。

15. 完成总经理交办的其它工作。

司机岗位职责

1. 遵守公司的各项规章制度，完成分配的任务。

2. 遵守交通管理部门制定的法规、法纪。

3. 保证车容整洁、车辆机械性能良好。

4. 每日自查、自检车辆状况。

食堂工作人员岗位职责

1. 负责日常的工作餐及公司内部聚会或对外招待的食堂工作。

2. 制定餐厅菜谱，征求员工意见，改进餐厅工作。

工程管理部部长岗位职责

1. 领导本部门工作，对本部门工作完成情况和工作质量负全责。

2. 根据公司的总体工作目标和计划，制定本部门的具体工作目标和工作计划。

3. 负责对施工单位及监理单位的管理，协调各专业队伍的施工。

4. 对技术变更、现场签证和工程款支付进行审核。

5. 负责施工过程中的各项招标工作。

6. 负责完成工程项目竣工验收工作，做好政府职能部门公共关系的管理。

7. 完成总经理交办的其它工作。

工程管理部副部长岗位职责

1. 协助部长落实部门各项工程计划，解决工程中的各类问题。

2. 重点控制工程施工中的各项成本，合理降低工程造价。

3. 对施工中的变更、现场签证及工程款支付进行审核。

4. 在公司及部门领导的安排下完成具体的招标工作，组织相关人员编制标底，进行商务洽谈及考察，并代表公司签定相关的合同。

5. 办理房地产开发前期的各类文件及手续，做好房地产行业及行政公共关系的管理。

6. 完成总经理交办的其它工作。

工程管理部专业工程师岗位职责

1. 熟悉和掌握相关技术规范、技术标准的内容及其适用条件和范围，科学有效地指导工程施工。

2. 熟悉工程材料和设备的技术性能，掌握验收标准，对进场的材料进行质量控制。协同监理单位对各施工工序进行质量控制，对施工过程中的隐蔽工程进行检查和验收。

3. 熟悉专业工程的施工技术、操作方法、验收标准，对工程项目施工建设进行管理和检查。

4. 根据工程计划，对施工项目质量、进度、实施阶段成本进行全面控制。

5. 负责专业技术变更和现场签证资料管理工作，并严格履行工作程序。

6. 督促监理公司监督施工质量，处理质量事故。

7. 负责专业分部、分项工程检查验收和项目竣工验收工作。

工程管理部档案员岗位职责

1. 负责施工过程中对参建各方档案工作的指导和督促工作。

2. 负责收集本部门的相关档案及日常的会议记录等工作。

3. 负责项目竣工后的档案移交工作。

销售部部长岗位职责

1. 负责部门工作计划、目标的制定，及部门各项业务（销售、合同、催款等）的完成。

2. 负责组织房地产销售市场调研、信息收集和政策法规的研究工作，及时掌握市场动态，跟踪把握市场行情，及时提出合理的整体促销计划和方案，认真组织和努力完成项目的销售工作。

3. 及时协调和处理解决客户和本公司的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前、售中、售后的各项服务工作。

4. 负责向上级主管领导提交销售统计与分析报表。

5. 负责售出单位认购书的签收及审核。

6. 制定实施销售费用计划及预算，严格控制销售成本。

7. 参与项目策划工作，负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。

8. 负责制定销售提成方案及定期统计提交公司审核发放。

9. 负责对售楼员进行培训和管理，根据实际工作情况向上级建议奖励、留用、处罚、解聘售楼员。

销售部销售主管岗位职责

1. 根据公司整体经营目标，参与制定销售计划，同时制定本组每月销售计划，掌握销售进度。

2. 负责填写工作日志，销售日报及销控表的核对和填制，销售统计工作。

3. 负责每日的记帐。

4. 负责复审每日签约的合同，认购单，保留单。

5. 负责销售部的排班及考勤管理，记录。

6. 负责会议的记录，文稿撰写等文秘工作。

7. 负责销售部办公用品的管理。

8. 配合经理完成销售及经理交办的其它工作。

9. 在销售部经理领导下负责具体销售工作。

10. 定期组织汇报销售情况，编制销售报表，定期报送部门领导。

11. 根据销售计划，参与制定和调整销售方案，并负责具体销售方案实施。

销售部销售内业岗位职责

1. 负责办理备案、贷款工作，审核合同的签订及贷款人的要件。

2. 负责档案和合同管理，通知并将资料分发到有关部门（如将重新使用的价格表报送办公室、财务部）。

3. 行政及其他费用开支的具体经办，已发生的费用分门别类录入电脑，进行费用控制与统计，制定月报表。

4. 参与佣金计算。

5. 负责销售部业绩考核表的发放与回收，送交分管领导。

6. 根据合同规定制定客户应缴楼款金额及时间表，并落实到具体销售人员，监督催款情况。

7. 制定销售台帐，定期上交主管领导。

8. 执行销售部主管领导安排的其它日常工作。

销售部售楼员岗位职责

1. 负责房屋销售工作，负责实施完成公司总的销售计划。

2. 对照工程图纸，对商品房的结构、户型、面积、室内各种设施了解清楚、背熟记牢。

3. 深入市场搞好调查研究，熟悉房屋市场的销售趋势、价格走向及行业竞争情况，为制定销售策略提供意见。

4. 严格执行公司制定的销售价格，如有变动，必须向销售总监请示，经同意并做批示后方可变动。

5. 对售房中发生的重要问题，要及时通过部门经理向公司汇报，不得擅自处理。

6. 积极地同房屋交易机构及购房者进行联系，多渠道做好房屋销售工作，确保销售计划的完成。

7. 对客户提出的问题，要及时反馈给公司有关部门或人员进行处理，直到客户满意为止。

8. 设立装户图、建立销售台帐，对已销售的房屋应收房款、已收房款、未收房款登记清楚。

物业管理部部长岗位职责

1. 全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理，完成与公司签订的年度管理目标和经济指标。

2. 组织本部门人员进行前期楼宇的接管验收，业主入住资料准备。协调违章和投诉的处理工作，落实安全、防火工作。

3. 协调本部门与供水、供电、工商等和物业管理有关部门的关系，以便于开展各项工作。

4. 定期对本部门员工进行培训和考核工作，不断提高员工的业务水平和服务质量。

5. 负责物业管理部的岗位确定和编制人员招聘计划，协助办公室做好物业服务中心人员的招聘、考核、录用及人员调整工作。

6. 负责编制物业服务工作所需的物品采购计划，上报公司相关部门，并负责所购物品的保管和发放工作。

7. 负责制定物业服务中心工作计划，并保证计划的贯彻执行。

8. 全面负责物业服务中心工作，保证物业服务中心管理范围内的工作质量，为住户提供良好的管理与服务。

9. 负责制定、贯彻、落实岗位责任制，制定工作要求，工作目的，建立各项管理制度。

10. 负责指导、监督、检查物业服务中心各项工作及基层人员的工作完成情况。

11. 完成总经理交办的其它工作任务。

物业管理部物业管理员岗位职责

1. 负责所管物业区域内的日巡检和协调违章及投诉的处理工作。

2. 参与楼宇的竣工验收和接管工作，准备业主入住资料、办理装修验收手续并陪同业主看房。

3. 办理业主装修审批手续，负责装修巡视，并办理装修验收手续。

4. 对所管区域内房屋现状进行检查，并按规定上报管理中心汇总制定年度维修养护计划。

5. 热情接待来访业主，树立良好公司形象，对业主的建议或投诉要及时登记并处理。

6. 负责管理费和各项费用的催缴工作。

7. 在部长的领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。

8. 负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。

9. 负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。

10. 负责物业服务中心内部资料，业主资料的档案管理工作。

11. 积极完成上级领导交办的其它工作。

望采纳，谢谢

以上内容是小编精心整理的关于岳阳1月商品房销售部电话 岳阳1月商品房销售部招聘的精彩内容，好的文章需要你的分享，喜欢岳阳1月商品房销售部电话 岳阳1月商品房销售部招聘这篇精彩文章的，请您经常光顾吧！