深圳南山区哪个楼盘好 深圳南山区哪个小区比较好

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...130平米左右的住宅,在哪个区域购买比较好呢?

买房自住的话，需要以下几点：

1、交通是否方便，主要依赖地铁还是自驾

2、通勤时间大概是多长时间

3、居住环境

4、区域房价情况

根据您的情况，如果考虑通勤时间在三十分钟到一内，自驾及地铁交通都具备的区域，您可以选择的有：南山区，宝安区，光明新区及龙华区。根据您的情况，建议您可以重点关注光明新区。主要原因有以下几点：

1、地铁方便，6号线预计2023年开通，目前13号线一期在建，预计2023年底建成，届时可乘座6号线在“上屋北站”换乘至地铁13号线一期，将直达南山科技园、后海总部基地等产业聚集区域。自驾去往南山区也非常方便，自驾到南山、福田等市中心区域约30-40分钟左右。

2、居住环境舒适，“十三五”时期，光明新区围绕“建设现代化国际化绿色新城”总体目标，着力打造区域性教育医疗和创新高地、高技术产业基地、绿色生态新城。

3、楼盘性价比高。目前在售楼盘多为知名开发商，例如：星河、龙光、勤诚达。均价（2023年10月）在4.5-5万之间，对比南山、宝安中心及龙华的深北、红山等区域，价格优势明显。

深圳市南山区有哪些老小区

前海花园、湖滨花园。根据查询百度地图显示。

1、前海花园位于深圳市南山区南头街道前海社区，小区建于1997年，小区面积42733平方米，楼栋总数35栋，共计房屋1538户。

2、湖滨花园位于深圳市南山区侨城东街25号，小区建于1993年，是普通住宅，小区绿化好，配套齐全，物业服务周到。

深圳豪宅楼盘有哪些

深圳湾1号

深圳湾1号位于中国深圳湾后海公园西岸。项目总建筑面积约475,000平方米。主楼高约350m。它是一个超级城市地标建筑，集公寓，总部灶液办公室，传奇的莱佛士酒店，定制业务和深圳湾俱乐部于一体。

汉京九榕台

汉京九榕台位于前海中心的小南山的中部，西，东南三边三面环山，拥有30万平方米的天然绿肺珍稀山地风景资源。

深圳湾公馆

深圳湾公馆位于南山区后海大道与东滨路交汇处的东北角。建设用地面积约3000平方米，容积率8.74，建筑密度46.38％，绿地率30％。

半山道1号·礼宾府

半山路1号礼宾府大厦位于龙湖银虎山生态旅游区。该社区位于山顶。鸟瞰深圳的豪华住宅社区。可以俯瞰深圳罗湖，福田等地区。风景余返秀丽，空气清新，环境优雅，是深圳山景豪宅的真正。

曦湾天馥

曦湾天馥位于深圳湾地区。该项目总面积为11,000平方竖辩饥米，建筑面积约为42,000平方米。

海上世界双玺

双溪海洋世界是由房地产开发的物业。它位于深圳的“海洋世界”综合体中。它是局蛇口建造的第五代城市豪宅，也是海洋世界地区待售的高端住宅。

东海国际公寓

东海国际公寓是东海国际中心的一部分，建筑面积超过190,000平方米。东海国际公寓是一个双塔结构，分为A层和B层，分别有82层和75层。

华润深圳湾·悦府

华润深圳湾·悦府位于深圳湾区，这是一项综合开发项目用地，位于滨海大道与科苑路交汇处。华润利用其在综合开发中的丰富经验来优化各种功能特性，以实现的资源共享，在城市海湾地区建筑群和全球模范城市中建立了多种形式的混合能源中心。

深业上城

深业上城是一座集工业研发，公寓，酒店和商业于一体的城市综合体。该项目位于福田中心区。它坐落在三个中央公园上，并通过景观走廊连接莲花山和笔架山，以引入绿色生态。

新天鹅堡

新天鹅堡位于南山区侨乡路，北环路北侧，南部是深圳欢乐谷，东部是天鹅湖，环境优美，交通便利。

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