深圳市学区房哪个好卖一点的 深圳学区房哪里好

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深圳学区房有哪些

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随着时代的进展，越来越多人在挑选房子的时候会毫无疑问的选择学区房了。因为学区房与普通的商品房相比更具优势——可以解决小孩入学的难题。那么，深圳学区房有哪些呢？下面我们就一起来摸索答案吧！\r\n \r\n \r\n\r\n1、中骏云景府\r\n \r\n\r\n楼盘名称：中骏云景府\r\n \r\n\r\n楼盘地址：深汕公路与深汕高速交汇处(沈海高速龙岗出口右拐200米)\r\n \r\n\r\n物业类型：住宅\r\n \r\n\r\n建筑类型：超高层\r\n \r\n\r\n开发商：深圳泛亚房地产开发有限公司\r\n \r\n\r\n销售信息\r\n \r\n\r\n参考单价：34,000元/m2\r\n \r\n\r\n销售状态：在售\r\n \r\n\r\n优惠信息：94-95平户型送装修，限时售\r\n \r\n\r\n开盘时间：2023-11-20\r\n \r\n\r\n最早交房：2023-06-30\r\n \r\n\r\n楼盘户型：二居(1)，三居(4)\r\n \r\n\r\n产权年限：70年\r\n \r\n\r\n拿地时间：2023年12月27日\r\n \r\n\r\n物业公司：世邦泰和物业管理有限公司\r\n \r\n\r\n物业费用：3元/m2*月\r\n \r\n\r\n水电燃气：民水民电燃气\r\n \r\n\r\n绿化率：35%\r\n \r\n\r\n车位情况：1∶0.71\r\n \r\n\r\n容积率：3.8\r\n \r\n \r\n\r\n2、勤诚达正大城\r\n \r\n\r\n楼盘名称：勤诚达正大城\r\n \r\n\r\n楼盘地址：光侨路与松白路交汇处\r\n \r\n\r\n物业类型：住宅\r\n \r\n\r\n建筑类型：超高层\r\n \r\n\r\n开发商：深圳市勤诚达集团有限公司\r\n \r\n\r\n参考单价：47,800元/m2\r\n \r\n\r\n销售状态：在售\r\n \r\n\r\n优惠信息：7天准签 立减3万元\r\n \r\n\r\n开盘时间：2023-12-05\r\n \r\n\r\n最早交房：2023年12月\r\n \r\n\r\n楼盘户型：二居(1)，三居(6)，四居(4)\r\n \r\n\r\n产权年限：70年\r\n \r\n\r\n拿地时间：2023年02月27日\r\n \r\n\r\n销售证号：预售许可证：深房许字(2023)光明003号\r\n \r\n\r\n物业公司：深圳市勤达物业管理有限公司\r\n \r\n\r\n物业费用：3.9元/m2*月\r\n \r\n\r\n水电燃气：民水民电燃气\r\n \r\n\r\n绿化率：40%\r\n \r\n\r\n车位情况：1∶1.04\r\n \r\n\r\n容积率：5\r\n \r\n \r\n\r\n3、朗泓龙园大观\r\n \r\n\r\n楼盘名称：朗泓龙园大观\r\n \r\n\r\n楼盘地址：福宁路189号(龙岗中心城龙园公园旁(碧新路与新生路交汇处))\r\n \r\n\r\n物业类型：住宅\r\n \r\n\r\n建筑类型：超高层\r\n \r\n\r\n开发商：深圳朗泓房地产有限公司\r\n \r\n\r\n参考单价：37,000元/m2起\r\n \r\n\r\n销售状态：在售\r\n \r\n\r\n优惠信息：7天准签 享总价99折优惠\r\n \r\n\r\n开盘时间：2023-10-19\r\n \r\n\r\n最早交房：2023年9月\r\n \r\n\r\n楼盘户型：二居(1)，三居(6)，四居(3)，五居及以上(2)\r\n \r\n\r\n产权年限：70年\r\n \r\n\r\n物业公司：深圳市乐华物业管理有限公司\r\n \r\n\r\n物业费用：3.9元/m2*月\r\n \r\n\r\n水电燃气：民水民电燃气\r\n \r\n\r\n绿化率：30%\r\n \r\n\r\n车位情况：1∶0.4(10790个车位)\r\n \r\n\r\n容积率：4.69\r\n \r\n \r\n\r\n编辑总结：上文给大家介绍了深圳学区房有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！

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深圳中学学位房有哪些小区 买学区房有哪些注意事项

现在每个城市都是有学区房的，其中小学学区房和中学学期房最为多，学区房也成为了现在人们购房比较看重的一个因素了，一般学区房的价位也会相对高一些，如果大家想要在深圳购房，而且是想要购买学位房的话，那大家就来了解下深圳中学学位房有哪些小区？

现在每个城市都是有的，其中小学和中学学期房最为多，也成为了现在人们购房比较看重的一个因素了，一般的价位也会相对高一些，如果大家想要在深圳购房，而且是想要购买学位房的话，那大家就来了解下深圳中学学位房有哪些小区？买有哪些注意事项？

深圳中学学位房有哪些小区

深圳中学学位房在很多片区都有，小区浪琴半岛、纯海岸、南天二花园和国城花园、 万科城市花园 、天然居、景秀年华等等。

1、蛇口片区

蛇口片区的学位房大致分为两类，一是四海公园附近的老住宅社区，周边有爱榕园、文竹园等楼龄超过15年的房子，目前价格3．8－4．2万元／平方米左右；另一类是楼龄较新的高端住宅，以大户型为主，均价5万元／平方米以上。

2、南头片区

南山外国语科苑部的，堪称南山学位房中的豪宅区，如浪琴半岛、纯海岸、恒立听海花园高品质物业价格接连翻番，均价达到6万元／平方米以上。生源质量高、居住环境好是南头片区学位房的特点。

3、百花片区

百花片区有三个重点小学——实验小学、荔园小学和百花小学，两所重点中学——深圳外国语学校、深圳实验中学，以及大量的培训机构。其中同时带有实验小学和中学双学位的，只有南天二花园和国城花园，虽然这两个楼盘均是上世纪90年代的物业，但价格却一直“高高在上”，目前均价已经接近7万元／平方米。

4、香蜜湖片区

香蜜湖片区聚集了多所深圳名校，小学有荔园外国语小学（东校区）、荔园外国语小学（西校区）、荔轩小学、明德实验学校；初中有福田外国语中学，福田外国语中学（侨香校区），深圳高级中学、明德实验学校；高中还有深圳高级中学。优质学位＋高品质物业造就了该片区物业的高价格。

5、景田片区

景田拥有多个知名的中小学，如福田外国语学校、景秀小学、景秀中学等，较具实力的学校主要集中在景田北部。近年来，由于景田学位供求矛盾突出，使得景田学位房价格大幅上涨，如万科城市花园、天然居、景秀年华，目前均价4－4．8万元／平方米（2023年第三季度价格为2－2．8万元／平方米）。

6、石厦片区

买有哪些注意事项

1、先确认楼盘所配套的学校。交易中不排除中介人员由于不了解市场，或是要促成交易的角度，介绍不在名校学区内的房子。你有两种渠道了解楼盘所属学位：一是登陆楼盘所在区教育局网站，查询学区配套信息；二是亲自到学校咨询。

2、查明房子的学位指标是否被别人占用少数业主售房时，学位指标已让自己的孩子或亲友的孩子占用，买家即使拿下房子，也拿不到学位了，可能花了大价格仍然进不了名校。

3、看中物业后，需确认学位有没有被占用。你需要同时了解两点：一是学位是否正在被使用；二是如果目前没有使用学位，则需要关心上一次使用学位是何时。你具体可以通过两种途径得知结果：一是询问业主；二是到学校查询。

4、原业主户口是否迁走拥有房产但户口不在学区内的会排名靠后，所以，还需要确认原业主的户口已经迁走。

5、查询户口有没占用，需要业主带上身份证、房产证去公安局户籍窗口查。执勤民警会口头告知物业所在地址的户口有没有人挂靠，这一说明没有书面文字。这个工作应该在正式办理手续之前做，并在与业主签订的三方合同中注明户口迁移的相关事项。

上述内容就是有关深圳中学学位房有哪些小区？买有哪些注意事项的全部内容了，大家购买学位房可以看看上文讲到的这些小区，相信总有一个小区会是大家喜欢的，购买学位房也有一定的讲究和注意事项，希望大家看完了上文之后都能了解清楚。

深圳学区房价格大跳水,你有购买学区房的打算吗?

近日，在阿里拍卖网上，有一套国城花园房源以2206万元成交，成交价与2月初同一户型房源相比，狂降662万元。国城花园堪称深圳学区房的“标杆”，此前成交价一直高不可攀。但近日却因为一场拍卖成交价大跌，引发市场高度关注。上述房源面积为127.82平米，以2206万元成交，该场拍卖吸引了15位竞买人参与、1.33万次围观。在经过147次出价后成交，单价为17.26万元/平米。

即便围观热度很高，但该房源成交价与2月初同一户型房源的2868万元成交价相比，仍大降662万元。国城花园位于深圳福田百花片区，可以说是学区房中的“爱马仕”。楼盘仅有两栋，其中一栋为3梯8户的大户型，另一栋则为3梯12户的小户型。链家网站显示，国城花园于1995年建成，楼龄已超25年。但该楼盘因有深圳实验小学和深圳实验学校（中学）两个一流学区加持，备受家长青睐。

一、有条件的人也都是想买学区房的。

因为对于很多人来说，他们特别的重视孩子的教育，所以他们也是非常的想去买学区房，因为毕竟那里面的教育资源要更好一些。

二、学区房放在那里，想卖的时候也是有升值空间的。

因为很多人他们买学区房不只是为了孩子上学，将来他们想去卖的时候，这个升值空间也是相当的大。

三、一直以来，学区房也是特别的抢手。

因为对于很多家长来说，他们都比较重视孩子的学习，所以这个学区房一直以来都是很抢手的。

有了孩子之后，我也是非常的想去买一套学区房的，因为这样孩子上学也是非常的方便。

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