深圳市侨香村房租多少钱一个月 深圳市侨香村房租多少钱

一篇好的文章需要好好的打磨，你现在浏览的文章是一篇关于深圳市侨香村房租多少钱一个月 深圳市侨香村房租多少钱的文章，本文对文章深圳市侨香村房租多少钱一个月 深圳市侨香村房租多少钱好好的分析和解答，希望你能喜欢，只有你喜欢的内容存在，只有你来光临，我们才能继续前行。

侨香村附近有便宜的农民房出租吗

有，深圳侨香村附近有便宜的农民房。

侨香村位于深圳市安托山东区，总用地面积.62平方米，总建筑面积.85平方米，地块北临拟建的北环辅道与北环大道，东靠安托山九路、金地香蜜山住宅小区和福田区侨香外国语学校，南望侨香路与翠海花园，西接安托山七路与武警支队、安岚苑等单位，场地内为北高南低的缓坡。

侨香村是深圳地区一个紧邻市区的城中村，有很多的年轻人在这里租房。

找房子可以在咸鱼，或者其他的租房软件中看一看。

安居房有何规定?

现有22万套安居房，合计1700多万平方米，随着上市交易越来越多，二手安居房市场前景将一路看好

安居房是指为实施国家“安居工程”而建造的住房。它是由国家安排的专项贷款和地方自筹资金共建的面向广大中低收入家庭，特别是对人均居住面积在7平方米以下的特困户提供的销售价格低于成本价、由政府补贴的非赢利性住房。狭义的安居房现在已经被经济适用房所取代。广义安居房的概念指所有非纯商业性质的、不以赢利为第一目的的政策性用房。

深圳从1988年出台并开始实施房改政策至今，深圳的安居房总量达到了22万套，如果以平均每套80平方米计算，深圳的安居房总量突破了1760万平方米。因此，安居房上市也显得格外引人注目，从2000年深圳为改善居民住房条件开始对安居房“松绑”至今，安居房上市已成为深圳二手楼市的最大亮点和关注点。

二手安居房占据半壁江山

1988年6月深圳出台了房改政策，当年10月1日开始实施。1989年深圳市又率先提出建设微利房，以成本价向居民出售，并委托原深圳市住宅局负责开发建设。住宅局可获微利，以弥补建设福利房的亏损，业内专家称，它实际上是一种成本房。深圳市每年约供应福利房2000余套，微利房7000余套，从那时起至今的10多年间，深圳市及一些中央、广东省的驻深单位为了解决职工的住房问题陆续兴建了如莲花北村、益田村、彩田村、梅林一村等一些生活小区，共计22万套安居房，面积1700余万平方米。这些安居房分布在深圳的各个行政区，其中以福田区、南山区和宝安区居多，如福田区，约3万多套，其中又以北部的下梅林、莲花北、景田北，南部的益田村最为集中，具体项目如莲花北村、下梅林片区的梅林一村、益田路－福强路片区的益田村等都是超大社区，还有景田村、南山的桃源村等项目。

《2023年深圳房地产年鉴》上的数据显示，截至2004年12月31日，深圳的商品住宅存量套数近63万套。安居房与商品住宅的比例达到0.35。

为改善住房条件，

安居房“松绑”

国家安居工程是国家为推动房改，加快城市住宅建设及解困和建立住房新制度的一项重大举措。由于安居房的价格比商品房低很多，且其主导思想是为解决低收入家庭的住房需求，因此，全国各地对安居房的申请都作出了严格的政策规定，在深圳，安居房的业主一直只有使用权和占有权，没有收益权与处分权，换言之，安居房在其产权证（绿本）未换成商品房产权证（红本）之前，是不可以上市，即出售或出租。

安居房这种被誉为一套住房“定终身”的束缚终于得以改善，深圳市政府为改善住房条件，扩大房地产市场的有效需求，激活房地产三级市场，于1999年10月市政府以第88号令颁布了《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》并定于2000年1月1日正式实施。该《规定》完善了我市实施住房商品化改革11年以来所形成的一整套房改政策，从根本上解决了安居房取得全部产权及上市交易的问题。

事实上，随着居民生活水平的普遍提高，原来住在解困小区的不少中低收入家庭也水涨船高。在经济条件允许后，有相当一部分的业主希望能改善居住条件而搬入居住条件更为优越的商品房楼盘。另外，二手房市场交易的活跃，原来以低价买入的安居房一旦上市便可赚钱，所以不少安居房业主也乐意放盘。

继深圳安居房上市之后，广州、上海、北京等地也对安居房上市作出了相应的措施，从今年7月4日起，广州凡满两年以上的安居房可以进行上市交易（界定日期以《房地产证》上的出证日期为准，交易税费按商品房税费标准征收，土地出让金按评估价的1％征收）。

而今年8月8日，北京市地税局、北京市财政局、北京市建委联合出台了《关于个人销售已购住房有关税收征管问题的补充通知》，该《通知》明确规定：对于首次上市交易的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，今后均享受普通住房的待遇。根据北京市执行七部委新政的实施细则的相关规定，已购公房免税不受面积限制，《通知》还对卖房者有关税率方面的减免将达到了7％。

安居房上市活跃楼市

安居房上市极大地活跃了住房三级市场，这从深圳市历年商品房三级市场交易量可以看出。1999年，深圳二手楼交易总宗数为7565宗，面积149.40万平方米，2000年7月安居房上市后，深圳二手楼表现活跃，2001年二手楼交易总宗数便激增到18853宗，面积则增加到249.88万平方米，从2002年开始，深圳二手楼交易量连续三年以年均35％的增长幅度迅猛增长，今年上半年，深圳二手楼交易量达到422万平方米，不少业内人士预测到年底，深圳有望继上海、南京后，二手楼交易量超过一手楼的城市。

侨香村怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称：侨香村

楼盘位置：安托山东片区北环大道与安托山七路交汇处东南

开发商：深圳市国土资源和房产管理局

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：北临北环大道，东靠安托山九路，南望侨香路，西接安托山七路；

地铁：2号线东延线侨香站；

金地网球中心：104、6、25、45、48、245、323、325、73等公交线路。

其他交通方式：北临北环大道，东靠安托山九路，南望侨香路，西接安托山七路；

地铁：2号线东延线侨香站；

金地网球中心：104、6、25、45、48、245、323、325、73等公交线路。

规划信息：其占地面积为.62平方米，容积率，绿化率0%，共0栋楼，停车位3170个

周边配套：华润万家便利超市中旅分店、福到来连锁超市、711便利店、金地网球中心……

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

以上内容是小编精心整理的关于深圳市侨香村房租多少钱一个月 深圳市侨香村房租多少钱的精彩内容，好的文章需要你的分享，喜欢深圳市侨香村房租多少钱一个月 深圳市侨香村房租多少钱这篇精彩文章的，请您经常光顾吧！