深圳市公租房轮候一般要多久 深圳公租房轮候排位规则

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深圳公租房几年能排上

从目前来看，很多城市为了解决住房住房，推出了公租房，不过这类房子除了要求高以外，也很能等上，那么在圳的话公租房几年就可以排上了呢，排上之后又需要多久就可以审核下来了呢，相信大家心中也是有很多的疑惑吧，我们不妨先了解一些这些知识，然后在去申请等待审核也不迟，一起看看吧。

深圳公租房几年能排上

一般来讲，排个三四年是不稀奇的，申请这类房子的流程是先去相关部门提交申请资料和相关证明，如果一切都符合要求受理点应该在七天之内给足审核，然后初审点会在20天之内进行初审以及提出初审意见，初审合格后复审点会在七天之内进行复审，最后复审通过后会挂在网上等候排队了。

深圳公租房审核需要多久?

1、受理

在申请时，最好能提前准备好相关资料，这样进度也会更快，通常来讲，自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见，初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由、复审，市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见;合格的进行公示，不合格的书面告知申请人并说明理由。

2、公示

对于合格的人，其信息将会在相关网站进行公示，内容主要包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

3、轮候

经过公示后没有异议的，或者异议不成立的，将会进入申请人轮候库，这时申请人也可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

深圳公租房轮候规则

深圳公租房轮候排名规则：1、根据公租房申请人轮候基准的时间来先后排序。2、两名以上(包含2名)的公租房申请人轮候基准的时间与入户时间一样，且在本地缴纳社保者的排序靠前。3、公租房轮候申请时间结束以后，公共租赁住房将实行日常的轮候，申请人的轮候顺序需按照受理备案的回执编号来确定先后。

公租房具有哪些性质

1、 保障性

公租房具有一定的保障性质，它是我国政府所推出的一种新型保障性住房，为满足各个城市中收入偏下的家庭居住需求，也是为了完善住房的供应体系。

2、 政策支持性

公租房不属于房地产自发生产的，它是由国家推动出现的，根据它的住房保障特质来体现出政策支持的特性。

3、 租赁性

租赁是公租房最重要的核心之一，这是它与经适房之间最大的区别，经适房是国家政府提供给符合条件者的产权住房，而公租房是国家政府以租赁的形式提供给目标群体的。，

4、 专业性

专业性是公租房和个人出租房两者之间做明显的区别，个人出租房是属于产权者的自住房，而公租房是属于以不同方式筹建的一一种房源，并不是为了自住所建，而是专业用在出租上。

2、住房保障主管部门会根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求，合理确定公共租赁住房轮候期，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。

3、公租房禁止转租、转借。其中规定了承租家庭禁止的行为，包括：将承租住房转租、转借；擅自改变承租住房居住用途；连续6个月以上未在承租住房内居住；连续3个月以上未按期交纳租金等。只要出现1种情况，公共租赁房就要收回。

本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》

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