广东人如何在北京买房子 广东人如何在北京买房落户

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外地人在北京买房子需要什么条件

外地人在北京买房子需要的条件：

1、外地购房人员需要缴纳近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳社会保险，且同时持有本市有效居住证明，可申请购买 1 套住房。二者条件必须同时满足。

2、外地购房人员需要近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳个人所得税（最长断缴不超过 3 个月），且同时持有本市有效居住证明，可申请购买 1 套住房。二者条件必须同时满足。

3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。

4、身份证、结婚证和户口本。且以上3个条件要全部满足。

外地人想在北京买车的条件

(1) 持有有效北京市工作居住证的非本市户籍人员；

(2) 持有本市有效暂住证且连续5 年( 含5 年) 以上在本市缴纳社会保险和个人所得税( 可以不连续) 的非本市户籍人员。

具备以上条件的，才能有资格申请小客车牌照，进入选牌程序； 成功申请到配额指标之后，才能购买车辆。

配额指标保留6 个月，超过时限的，视为自动放弃。再要买车的话，仍然要再次申请指标。

说白了北京工作居住证和北京户口的唯一的区别仅在于“子女高考”。不过北京户口是永久性的，而工作居住证是有时间限制的，需要每3年续签1次。

外地人在北京买房子需要什么条件

外地人在北京买房子需要什么条件

1、在北京连续五年缴纳税款（即个人所得税）、北京五年以上社保证明；

2、持有北京临时居住证，并具有法律效力；

3、购房人在北京无住房，若已结婚，则在北京无住房；

4、需要身份证，结婚证，以及户口。

5、如果在北京之外购买了一套住房，并且满足上述条件，可以在北京购房。

6、北京的集体户口不受上述条件的约束，但集体户口要找到接受你的单位，并出具接收证书，加盖公章。然后在京买一套房子。也就是说，大学毕业生不能在北京买房子，但必须要有一个留京的指标，才能在这里定居。

外地人能否使用公积金在北京购房

北京的公积金贷款无论对本地人还是外地人士，都有两个要求，第一，你要在北京工作，要有住房公积金，而且单位会为你提供一个账户；第二，您的账户余额必须持续超过12个月。

北京商品房限购政策主要有哪些内容

1、限购：本市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证，但未在本市居住，且在本市连续5年以上缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购一套（包括新建商品住宅、二手住宅）。所以，北京的外国人只能买一套房子。

2、限购政策：本市户籍居民家庭拥有2套或更多套住房，非本市户籍居民家庭，无法提供本市暂住证，且在本市连续5年以上缴纳社保或个人所得税的非本市居民家庭，将停止在本市销售房屋。

3、二套房首付新政策：新的政策要求，北京各金融机构、住房公积金管理中心要落实“首付款60%、贷款利率1.1倍”的政策。

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外地人如何快速在北京买房

外地人如何快速在北京买房

外地人在北京买房需要持有本市合法有效的居住证，并且在京连续缴纳5年个税或社保，并且在北京没有房产，才有购房资格。所以根据一般流程的话，外地人在北京需要至少5年的时间才可以拥有购房资格。

除此之外，想要快速在获取北京购房资格在北京买房，可以通过以下两种。

1、找个北京人结婚，根据相关规定，根据相关规定，居民家庭家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。

2、可以通过北京人才引进政策进行落户，拿到北京户口，自然就拥有购房资格。

北京人才引进政策的基本条件是：

（1）拟引进的人才应无刑事犯罪记录，提出引进时一般应在聘用单位工作满2年。

（2）引进时年龄原则上不超过45周岁，“三城一区”引进的可放宽至50周岁，个人能力、业绩和贡献特别突出的可进一步放宽年龄限制。

（3）引进人才的配偶和未成年子女可随调随迁。

其它引进条件需要符合北京人才引进政策。

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